מכניסים צבע
יום אחד יעמוד במקום הבניין שלכם, בניין חדש ומשודרג. עד אז אתם צריכים לקחת החלטות מורכבות ביחד.
אנחנו חברת יזמות שיודעת לקדם פרויקטים במהירות ,עם ניסיון של עבודה מול דיירים ורשויות התכנון, ועם הבנה מלאה
של צרכיי הדיירים. חשוב לנו לשמור על הנכס הקיים ועל זכויות מי שגר בו ולהעניק לכם ולנו את האפשרות להוציא את המקסימום
בדרך אל העתיד.
קבוצת דרעד בע”מ
חברת יזמות בנייה ותיקה למגורים שאוחזת בפרוייקטים רבים בכל הארץ. החברה מתמחה בפרוייקטים איכותיים למגורים ובעברה שימשה גם כקבלן מבצע. עובדה זו מספקת לה ידע ויכולות שליטה בכל שלבי התהליך, מהנחת אבן הפינה ועד מסירת הדירה.
בין הפרוייקטים הבולטים של קבוצת דרעד יזמות נמצאים:
”רמות השרון” בהוד השרון
פרוייקט עתיר בנייה בשיתוף חברת כהן פיתוח, שכלל 350 קוטג’ים ו 164 דירות במגדלי רמות השרון. הפרויקט אוכלס במלואו.
”רמות אדום” אילת
דרעד בשיתוף חברת סולל בונה כקבלן מבצע הקימה את פרויקט רמות אדום שכלל בניית 9 בניינים עם 114 יחידות דיור. הפרויקט אוכלס במלואו.
”בית וגן” בגן יבנה
דרעד ביחד עם חברת כ.ת. מאיה חברה לנכסים והשקעות בע”מ, הקימה בחלקים שווים את פרויקט ”בית וגן” בגן יבנה הכולל 139 קוטג’ים ווילות. הפרויקט אוכלס במלואו.
משרדה הראשי של החברה ממוקם במגדל על בדיזינגוף סנטר ת”א, שם מתרכזת פעילות הנהלת החברה. את פעילות החברה מלווה משרד עו”ד דן עופר ושות', משרד בעל ניסיון ומוניטין רבים בתחום הנדל”ן.
גודו ייזום וביצוע בע"מ
החברה הינה הפלטפורמה היזמית והזרועה הביצועית של ד"ר תומר גודוביץ, מומחה לתכנון עירוני ותחבורה ובעל דוקטורט מאוניברסיטת פנסילבניה (פילדלפיה), שמשמש כמנהל משותף בחברה.
ד"ר גודוביץ שימש כמנהל פרויקטים מורכבים בתחומי התשתיות, הבניה והתחבורה, משמש כיום כמבקר הנדסי לפרויקט הרכבת הקלה בתל אביב ובעבר היה דירקטור ומנהל התפעול במיזם הרכבת הקלה בירושלים, מנהל כללי בחברת דלקיה שהייתה שותפה בבניית מפעל אינטל בקריית גת, בהקמת בנייני משרדים, כגון מגדל הבנק הבינלאומי בשד' רוטשילד ומגדלי מגורים בתל אביב, כגון מגדל מנהטן, מגדלי YOO, וכמו כן הקמת בית החולים אסותא ברמת החייל. בנוסף החברה תכננה וביצעה פיקוח עליון על פרויקטי מגורים רבים, כגון, אביב ב'-ג', בית ישראליש, בית מאסלוויטה וכו'.
צור יזמות והשקעות בע"מ
צור יזמות והשקעות בע"מ היא חברה הפועלת בתחום
ייזום הנדל"ן למגורים החל משנת 2007.
פעילות החברה מתרכזת באיזור המרכז בערים :
חולון,רמת השרון, רמת-גן ותל-אביב.
רמי צור משמש כמנכ"ל ומוביל את החברה בייזום
פרויקטים המאופיינים במיקומים איכותיים תכנון
ייחודי ובאיכות בניה מעולה.
בשנות פעילותה הראשונות עסקה החברה בייזום
פרויקטים במסגרת "קבוצות רכישה" למגורים, חלק
מהפרויקטים שאורגנו במסגרת זו היו:
- בניין מגורים ברחוב השניים בגבעתיים
- ובניין ברחוב הכרמלית בתל-אביב.
משנת 2009 פעילות החברה מתרכזת
בתחומים הבאים:
התחדשות עירונית ותמ"א 38
במסגרת שותפות עם חברת דרעד
שימור מבנים
החברה מתמחה בייזום פרויקטים הכוללים הרחבה, שיפוץ ושימור של מבנים לפי הנחיות
תוכנית השימור של תל-אביב יפו.
ייזום נדל"ן למגורים
החברה מתמחה ברכישת מגרשים/מבנים קיימים
בתחומי מרכז העיר תל-אביב יפו, ופועלת לייזום
פרויקטי מגורים ייחודיים ואיכות.
תהליך משותף לביצוע פרויקט תמ"א 38 מנצח
כמו כל החלטה בחיים, אתם עומדים לקבל החלטה משמעותית אך משמחת שביכולתה לשנות את חייכם בין אם תבחרו לגור בדירתכם החדשה או להשכיר אותה.
אנחנו מבטחים לתכנן עבורכם דירה חדשה מודרנית, פונקציונאלית וגדולה יותר מדירתכם הנוכחית, נספק לכם את הבטחון הפיננסי שהנכס שהפקדתם בידינו ישביח את ערכו ונבטיח
כי התהליך והבניה יהיו איכותיים ומהירים.התהליך מצריך שלושה דברים:
תכנון
הנדסי פונקציונאלי מנצח
גב פיננסי
של חברת דרעד בע"מ
תכנון
שימוש בקבלנים וחברת פיקוח הנדסית בעלת מצוינות וקבלות בשטח.
השלבים בתהליך:
ייעוץ
שלב בו נפרוש בפניכם את הזכויות הבניה והאפשרויות התכנוניות כולל מספר אופציות רלוונטיות לביצוע.
לחץ כאן
קביעת עקרונות
שלב שבו הצדדים מגיעים להבנות לגבי בסיס הסכם ההתקשרות בינהם, שכולל את התמורה לדיירים.
לחץ כאן
הסכם
שלב חתימת הסכם מחייב את דרעד והדיירים להערכה הכוללת של עלויות הפרויקט כולל מיסים, אגרות והיטלים.
לחץ כאן
היתר
שלב הגשת התוכניות לעיריה לשם קבלת היתר בניה
לחץ כאן
ביצוע
שלב פינוי המבנה והעברת הדיירים לשכירות עד להשלמת הביצוע.
לחץ כאן
הדרך שלכם ליהנות מבית חזק וגדול יותר מתחילה כאן.
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם.
מגדל על דיזנגוף 50
תל אביב 64396
טלפון: 03-7922332
פקס: 153-747046060
מייל: info@darad38.co.il